Novostavba RD Tuhaň

Popis nemovitosti

Výjimečná nabídka kvalitní novostavby RD typu bungalov z roku 2013, ideální pro mladou rodinu, manželský pár, nebo starší lidi, kteří upřednostňují soukromí, klid a vlastní zahradu k relaxaci a odpočinku. Exkluzivně Vám nabízím ke koupi zděný RD s užitnou plochou 68 m2, situovaný na pozemku o celkové výměře 310 m2, na rozhraní města Neratovice a obce Libiš, v ul. Vojtěšské. Jednoduchou a finančně nenáročnou stavební úpravou lze z technické místnosti a zimní zahrady vybudovat další pokoj, případně lze k domu přistavět další pokoj v zadní části domu. Celý RD je postaven z kvalitního materiálu zn. PORFIX o tl. 37,5 cm + zateplení polystyrenem o tl. 8 cm, na střeše položena kvalitní plechová střešní krytina zn. Borga Elegant s okapovým systémem Borga v cihlově červené barvě. Dům je napojen na obecní kanalizaci, elektřinu 230/400 V a obecní vodovod. V obývacím pokoji je k dispozici kvalitní klimatizační jednotka s rozšířenými funkcemi - odvlhčování, zvlhčování a tepelným čerpadlem, kterým lze ekonomicky vytápět celý dům. Vytápění domu je také možné prostřednictvím vestavných el. přímotopů, nebo instalaci krbových kamen (komín k dispozici). Ohřev teplé vody je prostřednictvím el. bojleru zn. Dražice o objemu 160 l. V celém domě instalována plastová okna se žaluziemi, posuvné dřevěné dveře s obložkami, rozvody elektřiny v mědi, voda a odpady v plastu, na podlaze položena plovoucí podlaha a dlažba. Velkou výhodou domu jsou velice nízké provozní náklady ve výši cca 3.000,-Kč/měsíčně. Obývací pokoj s přímým vstupem na terasu je prakticky propojen s kuchyní, která je vybavena kuchyňskou linkou s el. sporákem, digestoří, myčkou nádobí a mikrovlnou troubou. Z kuchyně je přímý vstup do koupelny s rohovou vanou, umývadlem, toaletou a bidetem. Komora a technická místnost je prakticky umístěna hned za kuchyní. Na JZ orientované, slunné a upravené zahradě s okrasnými keři a rostlinami je k dispozici prostorná a zastřešená terasa s výsuvnou markýzou a zahradním nábytkem, dále pak zděný zahradní domek s velkým úložným prostorem a pevné stání pro auto s přípravou na přístřešek. Vjezd na pozemek zajištuje dvoukřídlová brána ošetřená žárovým zinkováním, pro komunikaci je k dispozici domovní telefon. K nastěhování dle dohody, koupě domu lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám zcela zdarma vyřídíme u všech finančních ústavů s nejnižší úrokovou sazbou na trhu. PENB bude dodán v následujících dnech. Více informací nebo prohlídku si domluvte telefonicky nebo mailem.