Na chatu letadlem. Proč koupit nemovitost v zahraničí?
2. 5. 2023

Na chatu letadlem. Proč koupit nemovitost v zahraničí?

Koupě nemovitosti byla vždy bezpečným přístavem, pokud chtěl investor ochránit úspory před rozbouřenými vodami inflace a nejistotou na trzích. Ceny českých nemovitostí ale nutí investory poohlédnout se dál než za humna. Které zahraniční nemovitosti jsou v kurzu?

Obliba rekreačních nemovitostí neklesá

Covidové lockdowny zapříčinily téměř dravé boje mezi kupujícími, jakmile se na trhu objevila zajímavá rekreační nemovitost. Každý toužil uniknout ruchu velkoměsta, užívat volnost a trávit home office mimo home. V posledních měsících samozřejmě dramatický zájem o rekreační nemovitosti ochladl, nicméně jsou stále považovány za dobrou investici. Nabízí zhodnocení vložených peněžních prostředků, protože se předpokládá trvalý růst cen a možný vedlejší příjem v případě příležitostného nebo trvalého pronájmu. Investor zároveň získává příjemné místo pro rekreaci.

Vyprodané Čechy

Růst cen nemovitostí, včetně těch rekreačních, inspiroval Čechy k nákupům zahraničních nemovitostí. Podle průzkumů přiznal zájem o zahraniční nemovitost téměř každý třetí Čech. Koupit nemovitost v zemi Evropské unie není žádným problémem, Češi si oblíbili nemovitosti zejména v atraktivních přímořských lokalitách. Trend prodlužování dovolených, flexibilní pracovní doba či možnost pracovat pro firmu v režimu remote, jen nahrávají rostoucímu zájmu o zahraniční nemovitosti.

Levné zahraničí

V České republice narostly ceny nemovitostí dramaticky, v jiných zemích EU byl nárůst cen mírnější. Například na Kypru, v Itálii nebo ve Španělsku zaznamenaly nemovitosti minimální růst cen. Zájem Čechů se obrací k nemovitostem ve Španělsku, na Mallorce nebo na Kanárských ostrovech. Stranou zájmu nestojí ani Chorvatsko a Itálie. 

Financujte nákup hypotékou

Český hypoteční úvěr nebo úvěr ze stavebního spoření nemůžete zaručit zahraniční nemovitostí (výjimky se však již začínají objevovat). Kromě hotovosti lze nákup nemovitosti v zahraničí uhradit hypotečním úvěrem země, kde se nemovitost nachází. Administrativně se jedná o náročný proces, nicméně je možné, zahraniční hypoteční úvěr získat. Alternativou financování je americká hypotéka, ta musí být zaručena jinou nemovitostí. Finanční prostředky ale mohou být použity k jakémukoliv účelu.

manželé Jana a Ing. Luboš Štanglerovi
Autor: manželé Jana a Ing. Luboš Štanglerovi

Náš příběh

V roce 2009 jsme založili 1. Rodinnou realitní a finanční společnost v České republice - FAMILY BROKER, s.r.o.. Jsme tak první realitní kancelář, která za Vás vše vyřídí, aniž by jste se museli o cokoliv starat. Za celou dobu naší praxe jsme zrealizovali tisíce úspěšných obchodů (prodej, pronájem, koupě) a zajistili pro naše klienty nespočet hypotečních úvěrů, včetně jejich refinancování, úvěry ze stavebního spoření, s nejnižší úrokovou sazbou na trhu, pojištění nemovitostí, pojištění osob, zdraví a majetku atd.  S naší několika letou praxí  je spokojeno 100% klientů, kteří se na nás obracejí i po mnoha letech a naše služby dál doporučují své rodině, známým, kamarádům, sousedům apod. 

Vyzkoušejte naše služby i Vy, nebudete litovat a proč vznikly tyto stránky?

Abychom zde prezentovali, že když dva dělají totéž, nikdy to není totéž. Je všeobecně známo, že rozdíl mezi makléři je řekněme nemalý. Prosím, přečtěte si naše tipy a články. Věřím, že Vám tyto informace pomohou v rozhodování a že si pro prodej nemovitosti zvolíte tu správnou cestu. 

Za každým prodejem nemovitosti se totiž skrývá lidský příběh. A to je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani makléř. 

Záleží nám na odvedení špičkové práce a na spokojenosti klienta. A dbáme na svém dobrém jménu a pověsti. Za nás pak hovoří reference spokojených klientů. 

Pokud jste dočetli až sem, máte náš obdiv a děkujeme Vám. Pokud Vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte nás kontaktovat. Rádi se s Vámi sejdeme u kávy.

                                  

                                                                   Jana a Ing. Luboš Štanglerovi

 

Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení